REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON
REZYDENCJA MARRON

REZYDENCJA MARRON

Rezydencja Marron to projekt indywidualny, który opracowaliśmy w oparciu o rezydencję Gemme. W ramach współpracy z Klientami uwzględniliśmy szereg zmian, tak aby budynek był maksymalnie dostosowany do ich potrzeb oraz oczekiwań. Co więcej dopasowaliśmy wszystkie funkcje do działki, jej stron świata oraz zapisów planu, którym jest objęta. Właśnie w taki sposób powstają u nas najciekawsze projekty.

Względem pierwowzoru, który wpadł w oko naszym Inwestorom dokonaliśmy optymalizacji powierzchni, zmniejszając ją z 360 na 310 m², zachowując tym samym większość funkcji. Cały parter jest przestrzenią niezwykle funkcjonalną i zdecydowanie można powiedzieć, że otwartą. Jednym z najciekawszych elementów wyróżniających ten budynek jest duży salon, otwarty na dwie kondygnacje, na który mamy również widok z antresoli.

W strefie wejściowej wydzieliliśmy wiatrołap, który stanowi komunikację do łazienki na parterze, gabinetu do pracy, który może pełnić także funkcję gościnną oraz do garażu na dwa samochody o wewnętrznych wymiarach 650 x 660 cm. Cała część dzienna została zaplanowana na ponad 90 m². W samym centrum znajduje się jadalnia dla 8 osób, z możliwością powiększenia do 12-14 miejsc siedzących, z wygodną komunikacją na taras zewnętrzny. W lewym skrzydle mamy przewidzianą kuchnię (25 m²) z bardzo dużą wyspą i przynależącą do niej podręczną spiżarnią. Z kolei przeciwległy narożnik to salon o powierzchni 36 m² otwarty na dwie kondygnacje. Ponadto w salonie znajdziemy portal kominkowy i piękny, przeszklony narożnik, który po otwarciu okien typu HS pozwala na płynne przenikanie się wnętrza z częścią tarasu.

Na 130 m² piętra zaaranżowaliśmy miejsce na wygodną sypialnię główną, z własną łazienką i garderobą. Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic typu walk-in, podwójne umywalki, WC i bidet. Ponadto mamy tu trzy sypialnie dla dzieci, wygodną pralnię i w pełni wyposażoną łazienkę dedykowaną dzieciom.


MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE

Projekt rezydencji Marron nie posiada podpiwniczenia i został zaprojektowany w tradycyjnej technologii murowanej na płycie fundamentowej, z lanym stropem nad parterem. Ściany o grubości 45 cm składają się z pustaka ceramicznego 25 cm i izolacji ze styropianu o grubości 20 cm. Cały budynek posiada ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła powietrze-powietrze. Przewidujemy również gaz w budynku jako dodatkowe źródło ciepła. Na prośbę Inwestorów przewidziany został też kominek z zamkniętą komorą spalania. Aktywna klimatyzacja działa z kolei na systemie typu multisplit, zapewniając chłód w każdym z pomieszczeń poprzez jednostkę naścienną.

Na elewacji zaproponowaliśmy mariaż dwóch materiałów: ręcznie formowanej płytki z cegły oraz tynku mineralnego w dwóch odcieniach – złamanej bieli i ciepłej szarości. Okna, drzwi główne jak i brama garażowe zostały zaprojektowane w tej samej, ciepłej szarości co wykusz w salonie. W bryle pojawiają się także delikatne detale sztukateryjne w postaci gzymsu koronującego, opasek okiennych oraz cokołu. Zarówno przy wejściu głównym, jak i na bocznej elewacji, zaproponowaliśmy lekko wysunięte elementy, które nadają bryle niepowtarzalny charakter. Boczny wykusz przy klatce schodowej nie tylko rozrzeźbia bryłę ale odpowiada też za piękne doświetlenie.

Na działce, na której powstanie budynek znajduje się okazały dąb, który będzie znakomicie widoczny z salonu. Zieleń zaproponowana na wizualizacjach jest mało wymagająca i stanowi jedynie dopełnienie wspaniałej bryły budynku utrzymanej w ciepłych barwach ziemi – od brązów, przez beże i szarości.

UWAGA: PROJEKT NIE PODLEGA DALSZEJ SPRZEDAŻY


PARAMETRY BUDYNKU

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 262 m²
POWIERZCHNIA TECHNICZNA:48 m²
POWIERZCHNIA ZABUDOWY:230,5 m²
MIN. WYMIARY DZIAŁKI: 28 x 27 m
WYSOKOŚĆ W KALENICY:9.7 m
KĄT NACHYLENIA DACHU:45 stopni
POMIESZCZENIA DZIENNE:salon otwarty na dwie kondygnacje, jadalnia, kuchnia, gabinet
SYPIALNIE:3 na piętrze
ŁAZIENKI:2 pełne łazienki + 1 WC z natryskiem
DODATKOWE UDOGODNIENIA:taras na parterze, przeszklony narożnik, kuchnia ze spiżarnią, pralnia na piętrze

PODOBNE PROJEKTY

Rezydencja Gemme

rezydencja PARFAIT projekt

Rezydencja Parfait

rezydencja IDÉAL projekt

Rezydencja Idéal