WILLA ARQUÉ
Willa Arqué to projekt, który powstał na indywidualne zamówienie naszych Inwestorów. Dom posiada dwie pełne kondygnacje i urocze detale w postaci zaokrąglonych wykuszy. Wszystkie sztukaterie zostały przez nas bardzo uproszczone, a sama bryła idealnie dopasowana do podmiejskiej działki o charakterze leśnym.
Willa Arqué posiada wiele nietypowych rozwiązań, ale za to w pełni dopasowanych do oczekiwań Klientów, MPZP, działki i jej stron świata. Sam budynek został zlokalizowany na końcu działki, a cała strefa wypoczynkowa i dzienna mieści się w prawym skrzydle. Salon z pięknym narożnym przeszkleniem ma za zadanie złapać jak najwięcej światła, dlatego też został zaprojektowany we frontowej części budynku. Co więcej to właśnie tutaj mamy najładniejszy widok na fragment prywatnego lasu sosnowego.
Na parterze zaprojektowaliśmy strefę wejścia, wydzielona wiatrołapem, z szafą na odzież wierzchnią. Zaraz po przejściu przez niego mamy wyeksponowaną klatkę schodową, która od samego początku pojawiała się w mood boardach Inwestorów – miała stanowić element wnętrza. Część dzienna to ponad 60m² przestrzeni z bardzo dobrym doświetleniem i fantastyczną komunikacją z bocznym tarasem. Przy salonie z wygodnym narożnikiem i jadalni dla 8 -12 osób, mamy też kuchnię z wyspą i miejscem na hookery. Bezpośrednio przy kuchni udało nam się wygospodarować podręczną spiżarnię z funkcją kuchni brudnej, o wielkości 5m². Poza częścią dzienną na parterze znajdziemy również salę fitness, pokój gościnny, łazienkę z natryskiem oraz garaż na 2 samochody. Przy garażu zaprojektowana została kotłownia i spore pomieszczenie magazynowo- techniczne.
Na piętrze znajdziemy z kolei dwa w pełni wyposażone apartamenty i wygodną pralnię. Na każdy z apartamentów składają się: bardzo przestronny gabinet, łazienka, sypialnia i garderoba. Zarówno do gabinetu jak i sypialni dostaniemy z się ze wspólnej części komunikacyjnej, natomiast dodatkowo możemy przemieszczać się pomiędzy strefami również w obrębie apartamentu. Oznacza to, że każdy z gabinetów ma dostęp do łazienki, przez którą możemy przejść do sypialni. Jest to dosyć nietypowe założenie projektowe, ale właśnie na takim efekcie zależało naszym Klientom i w zasadzie już po pierwsze prezentacji koncepcji dostaliśmy zielone światło na kontynuowanie prac i dopracowanie szczegółów.



MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE
Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej z założeniem ściany dwuwarstwowej. W budynku zaprojektowano wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe i klimatyzację w oparciu o jednostki typu multi-split.
Dach o kącie nachylenia 35 stopni został zaprojektowany z blachy na rąbek stojący. Jasna elewacja z tynku mineralnego posiada wyjątkowe detale uwzględniające wyoblone wykusze w strefie wejścia oraz w części kuchennej, od strony ogrodu. Zaproponowane przez nas rozwiązania pozwalają na zbudowanie symetrii i ładne wyeksponowanie centralnego punktu. Dosyć nietypowym elementem jest przeszklony narożnik budynku, zlokalizowany we frontowej części budynku. Decyzja ta została podyktowana najładniejszą osią widokową na działce oraz korzystniejszymi stronami świata.
Budynek powstanie na wyjątkowej działce z fragmentem prywatnego lasu sosnowego. Jej naturalne ukształtowanie oraz istniejące nasadzenia zostały wzięte pod uwagę przy tworzeniu projektu, który został w nią idealnie wkomponowany. Założenia dotyczące zieleni będą bardzo minimalistyczne i z założenia bezobsługowe. Kluczowy element to wykorzystanie istniejących drzew na działce.
UWAGA: PROJEKT NIE PODLEGA DALSZEJ SPRZEDAŻY
PARAMETRY BUDYNKU
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: | 248 m² |
POWIERZCHNIA TECHNICZNA: | 59 m² |
POWIERZCHNIA ZABUDOWY: | 329 m² |
MIN. WYMIARY DZIAŁKI: | 22 x 35m |
WYSOKOŚĆ W KALENICY: | 11m |
KĄT NACHYLENIA DACHU: | 35 stopni |
POMIESZCZENIA DZIENNE: | salon z narożnym przeszkleniem, jadalnia, kuchnia z wyspą i spiżarnią, |
SYPIALNIE: | 1 na parterze i 2 x Master Bedroom na piętrze |
ŁAZIENKI: | 2 pełne łazienki + WC z natryskiem |
DODATKOWE UDOGODNIENIA: | 2 gabinety, pokój gościnny, wygodna pralnia, fitness |