COTTAGE HOUSE z garażem
Cottage House to kompaktowy projekt domu o powierzchni 200 m², stworzony z myślą o rodzinach 2+1 oraz 2+2. Utrzymany w stylistyce cottage, która świetnie sprawdzi się zarówno w mieście jak i na wsi, idealnie wpasowując się w sielski klimat. Dom możliwy do realizacji w technologii lekkiej jak i tradycyjnej, murowanej.
Ten wyjątkowy projekt powstał w ścisłej współpracy z firmą GENERO (czytaj więcej…), która specjalizuje się w realizacji energooszczędnych domów w technologii lekkiej STEICO (czytaj więcej…). Naszym celem było zaproponowanie ciekawej architektury, która będzie współgrała zarówno z miejską jak i wiejską zabudową. Co więcej, wyróżnikiem jest tutaj czas budowy, który przy pełnej optymalizacji prac pozwoli na realizację stanu deweloperskiego w mniej niż pół roku od uzyskanego pozwolenia na budowę!
W budynku wydzieliliśmy strefę wejścia z szafą w zabudowie. Strefa dzienna o łącznej powierzchni 55 m² jest bardzo dobrze doświetlona i częściowe zadaszenie tarasu wciąż wpuści do wnętrz bardzo dużo światła dziennego. Składają się na nią salon z jadalnią (35 m²) oraz kuchnia z wyspą (20 m²). Bezpośrednio przy kuchni mamy podręczną spiżarnię. Na parterze przewidzieliśmy miejsce na gabinet lub dodatkowy pokój gościnny o wielkości 16 m² oraz wygodną łazienkę z natryskiem. W opcji z garażem o wielkości prawie 25 m² komunikacja z częścią mieszkalną została zaprojektowana przez mudroom (kotłownia z pralnią). Nad garażem pojawia się możliwość wygospodarowania dodatkowej, kilku metrowej powierzchni magazynowej, dostępnej poprzez schody strychowe.
Na piętro dostaniemy się rewelacyjnie doświetloną klatką schodową ze schodami zabiegowymi. Na powierzchni 66,5 m² (powierzchnia użytkowa) zaprojektowaliśmy bardzo wygodną sypialnię główną z własną garderobą (istnieje możliwość jej zamiany na łazienkę) oraz 2 sypialnie dla dzieci. Do dyspozycji domowników na tej kondygnacji, mamy wygodną i w pełni wyposażoną łazienkę (natrysk, wanna, umywalka, WC) z oknem. Ciekawym rozwiązaniem jest wydzielenie dodatkowej, dużej szafy porządkowej dostępnej z przestrzeni komunikacji.



MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE
Cottage House od samego początku przewiduje realizację w technologii lekkiej STEICO (czytaj więcej…), natomiast możliwa jest również budowa w tradycyjnej technologii murowanej, ze ścianą dwuwarstwową.
Projekt wyróżnia zastosowanie klasycznej dachówki w czarnym kolorze, do której dobraliśmy ciemny tynk pojawiający się na konstrukcji zadaszenia nad tarasem. Całości dopełnia biała, ręcznie formowana płytka klinkierowa w towarzystwie jasnego tynku mineralnego, o drobnej ziarnistości. Cottage House w wersji z garażem bazuje na ponadczasowym mariażu bieli z czernią, która zachwyci najbardziej wymagających Inwestorów i gwarantujemy, że moda na to połączenie nie przeminie. Kontrastowa kolorystyka dodaje bryle wyjątkowej elegancji i znakomicie odnajdzie się zarówno na działce miejskiej jak i na peryferiach.
Proponując najbliższe otoczenie postawiliśmy na krzewy różaneczników w odcieniu różu i fioletów oraz liczne trawy pampasowe. Ścieżka stanowiąca dojście do budynku to ciekawa propozycja układana z naturalnego kamienia. Podjazd z płyt brukowych pozwoli na wygodne korzystanie z niego oraz łatwe utrzymanie w czystości. Jeśli chodzi o taras to wybraliśmy płyty betonowe na podsypce z dedykowanymi stopniami, które pozwalają na optymalizację kosztów i minimalizują ewentualne ryzyko pęknięć w wyniku przemarzania.
PARAMETRY BUDYNKU
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: | 166,5m² |
POWIERZCHNIA TECHNICZNA: | garaż 25m² + pralnia z kotłownią 9m² |
POWIERZCHNIA ZABUDOWY: | 191,4m² |
MIN. WYMIARY DZIAŁKI: | 27m szerokość frontowa x 19,5m głębokość |
WYSOKOŚĆ W KALENICY: | 8,55m |
KĄT NACHYLENIA DACHU: | 45 stopni |
POMIESZCZENIA DZIENNE: | salon, jadalnia, kuchnia z podręczną spiżarnią, |
SYPIALNIE: | 3 na piętrze |
ŁAZIENKI: | 1 pełna łazienka + WC z natryskiem na parterze |
DODATKOWE UDOGODNIENIA: | duże przeszklenia w salonie, gabinet, garderoba przy głównej sypialni, mudroom |