WILLA MANOIR
Willa Manoir to projekt, który opracowaliśmy na indywidualne zamówienie naszych Inwestorów. Główną inspiracją dla powstania tej wspaniałej willi była architektura dworkowa, ale wpasowana w unikalny charakter i ukształtowanie działki. Jedną z ciekawszych wytycznych było stworzenie zadaszonej części podjazdu „pod” same drzwi wejściowe.
W projekcie willi Manoir od samego początku mieliśmy jasny cel – zaprojektowanie ponadczasowej architektury inspirowanej klasycznym dworem polskim. Z góry wiedzieliśmy więc, że stawiamy na czerwoną karpiówkę, kolumny na froncie i lukarny na poddaszu, które zapewnią dobre nasłonecznienie tej strefy. Co więcej działka, na której powstanie budynek posiada naturalną skarpę, w którą musieliśmy się wkomponować z bryłą.
Na parterze zaprojektowaliśmy strefę wejścia z przestronnym wiatrołapem i szafą w zabudowie. Zaraz po przejściu przez niego mamy pozostałą strefę komunikacyjną parteru oraz wygodną klatkę schodową ze spocznikiem. Zaraz przy wejściu przewidzieliśmy gabinet do pracy dla 2 osób, ze sporą biblioteczką. Strefa dzienna to ponad 80m², na których zaplanowaliśmy salon z kominkiem i miejscem na TV, strefę z fotelami i jadalnię dla 8 – 12 osób. Domknięciem tej części jest bardzo wygodna kuchnia z wyspą, przynależącą do niej spiżarnią i osobną kuchnią brudną z dużą ilością miejsca do zabudowy wysokiej, na dodatkowe chłodziarki i zamrażalki. Ta część łączy się z garażem na 2 samochody śluzą, będącą zarazem pomieszczeniem magazynowym.
Piętro willi Manoir to ponad 110m² powierzchni użytkowej, czyli o wysokości pozwalającej na pełne i wygodne korzystanie. Na piętrze zaprojektowaliśmy sypialnię Master z własną łazienką i podręczną garderobą oraz 2 sypialnie gościnne. Korzystają one ze wspólnej łazienki, dostępnej z komunikacji na piętrze. Przewidzieliśmy też wygodną pralnią z miejscem do prasowania.
Piwnica w willi Manoir ma powierzchnię blisko 190m² i zaprojektowaliśmy tam strefę rekreacyjną, doświetloną światłem dziennym. Wyjdziemy z niej na część zadaszonego tarasu na gruncie, na którym przewidzieliśmy kuchnię letnią. W części rekreacyjnej mamy kuchnię z barem, bilard i osobne WC. Pozostała przestrzeń to głównie powierzchnia techniczna i magazynowa oraz dodatkowa pralnia.



MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE
Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej z założeniem ściany dwuwarstwowej. Piwnicę jak i stropy przewidzieliśmy jako żel-betowe. W budynku zaprojektowano wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe i klimatyzację w oparciu o jednostki typu multi-split.
Dach o kącie nachylenia 40 stopni został zaprojektowany z klasycznej karpiówki, w odcieniu czerwieni. Jasna elewacja z tynku mineralnego posiada delikatne dekoracje w postaci sztukaterii. W budynku pojawiają się liczne kolumny oraz podkreślenie narożników pilastrami. Główny budynek mieszkalny bazuje na założeniach symetrii i układu osiowego, dzięki czemu udało nam się dobrze wkomponować fragment zadaszenia podjazdu.
Budynek powstanie na wyjątkowej działce z istniejącym nachyleniem terenu i skarpą. Część piwnicy posiada doświetlenie i wyjście na tarasy na gruncie. Zieleń, którą przewidzieliśmy przy budynku to w głównej mierze roślinność na skalniaki, które pojawiają się przy schodach terenowych, prowadzących z tarasu parteru.
UWAGA: PROJEKT NIE PODLEGA DALSZEJ SPRZEDAŻY
PARAMETRY BUDYNKU
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: | 428 m² |
POWIERZCHNIA TECHNICZNA: | 129 m² |
POWIERZCHNIA ZABUDOWY: | 328,8 m² |
MIN. WYMIARY DZIAŁKI: | 28 x 40m |
WYSOKOŚĆ W KALENICY: | 9,8 m |
KĄT NACHYLENIA DACHU: | 40 stopni |
POMIESZCZENIA DZIENNE: | salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia z wyspą i spiżarnią, |
SYPIALNIE: | 1 x Master Bedroom na piętrze oraz 2 sypialnie gościnne |
ŁAZIENKI: | 2 pełne łazienki + 2 x WC z natryskiem |
DODATKOWE UDOGODNIENIA: | gabinet, pokój rekreacyjny, 2 wygodne pralnie, dodatkowa kuchnia brudna |