Co musisz wiedzieć, zanim rozpoczniesz współpracę z architektem?

Sprawne rozpoczęcie współpracy wymaga przygotowań z obu stron. Abyśmy mogli dokonać wstępnej weryfikacji działki i upewnić się, że już pierwsza konsultacja będzie wartościowa dla naszych Klientów, zawsze prosimy ich o przesłanie nam następującego pakietu informacji:

• numer działki,
• mapa zasadnicza lub do celów projektowych, ew. link do Geoportalu z zaznaczoną na nim działką,
• wypis i wyrys z MPZP lub cały MPZP wraz ze wskazaniem strefy, w której leży działka (np. MN/ MNU i konkretny numer),
• dokładna wielkość działki w m2 na potrzeby szybkiego sprawdzenia bilansu terenu oraz jej szerokość i głębokość.

Jeśli jeszcze nie jesteś właścicielem działki, a dopiero zastanawiasz się nad jej zakupem, możesz też wygenerować raport ze strony ongeo.pl/raporty i przesłać go do naszej pracowni, celem wstępnej weryfikacji.

Realizujemy też analizy potencjału inwestycyjnego działki, dokładnie obrazujące możliwości i ewentualne ograniczenia wynikające z zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Terenu czy decyzji o Warunkach Zabudowy, którymi objęta jest działka. Takie rozwiązanie jest szczególnie pomocne w przypadku, gdy jesteś na etapie wyboru działki i wahasz się nad jej zakupem. Nasza analiza pomoże Ci nie tylko upewnić się, że na wybranym terenie będzie mógł powstać Twój wymarzony dom, ale również dostarczy Ci argumentów przydatnych podczas negocjacji cenowych. Aby dowiedzieć się więcej o tej usłudze, skontaktuj się z nami mailowo: office@unique-residence.com

Jakie dokumenty i materiały przygotować na pierwsze spotkanie?

Jeszcze przed pierwszym spotkaniem, warto zastanowić się nad tym, jak ma wyglądać Twój wymarzony dom. Czy masz konkretną wizję swojej przyszłej rezydencji? W jakim stopniu pozwolisz na sugestie i innowacje proponowane przez architekta? Twoje oczekiwania są bardzo istotne, a przekazanie ich na samym początku współpracy jest kluczowe. Dzięki temu można uniknąć strat – finansowych i czasowych – na późniejszych etapach współpracy.

Konkretne zagadnienia, które inwestor powinien przemyśleć jeszcze przed pierwszym spotkaniem z architektem to:

• metraż rezydencji,
• wielkość strefy dziennej,
• wielkość garażu/ilość miejsc postojowych i jego funkcje dodatkowe, np. miejsce na rowery, mini warsztat, regały
• wielkość i przeznaczenie pozostałych pomieszczeń, np. liczba sypialni, garderoby przy sypialniach/ garderoba na odzież wierzchnią, liczba gabinetów, bawialnia dla dzieci czy kino domowe itd.,
• wygląd elewacji (sztukateria, kolorystyka, materiały uzupełniające, np. kamień, cegła, spieki),
• rodzaj okien i ich dodatkowych podziałów, np. liczba szprosów, naświetle, czy kolor
• rodzaj ogrzewania i sposób chłodzenia.

Tutaj możesz pobrać przygotowane przez naszą pracownię przykładowe wytyczne projektowe, które pomogą Ci przygotować się na wstępną konsultację.

Ponadto, na pierwsze spotkanie z architektem przynieś ze sobą wszystko, co może pomóc w zrozumieniu Twoich oczekiwań – notatki, zdjęcia, rysunki, a nawet tablica w portalu Pinterest z wyborem 10 kluczowych inspiracji, które najlepiej obrazują Twoje oczekiwania. Jeśli Twoim celem jest metamorfoza istniejącego budynku, pomocne będą zdjęcia, opis zakresu zmian, jakich chcesz dokonać oraz wskazówki stylistyczne.

Pamiętaj przy tym, że naszą specjalizacją są wille i rezydencje w klasycznym stylu łączące elegancję z funkcjonalnością. Oczywiście, jeżeli marzysz o ultranowoczesnym, minimalistycznym domu w stylu rezydencji z Miami, chętnie spełnimy Twoje życzenia w ramach projektu indywidualnego. Klienci cenią nas za unikatowy styl – piękne i funkcjonalne przestrzenie, które reprezentują ponadczasową elegancję.

Czy wstępna rozmowa z architektem kosztuje?

Mimo że na rynku mogą funkcjonować różne standardy, wstępna rozmowa w Unique Residence zawsze jest całkowicie bezpłatna. To doskonała okazja, aby poznać zasady współpracy, przedstawić swoje oczekiwania i zrozumieć, jak pracownia pomoże Ci w realizacji Twojego marzenia o idealnym domu. Wstępna konsultacja jest niezwykle istotna, żebyśmy mogli porozmawiać o oczekiwaniach inwestora, a także omówić kolejne kroki i proces potencjalnej współpracy. Najczęściej odbywa się ona telefonicznie lub w formie spotkania online. Po wcześniejszym umówieniu się możliwe jest też spotkanie w naszym biurze w Krakowie.

W niektórych przypadkach dobrym pomysłem jest dodatkowe, odpłatne spotkanie w miejscu planowanej inwestycji, które pomaga nam w uzyskaniu pełniejszego obrazu skali projektu oraz wiążących się z nim potencjalnych wyzwań. Koszt i szczegóły spotkania są ustalane z góry, po więcej informacji prosimy o kontakt mailowy: office@unique-residence.com.

Zrób pierwszy krok do realizacji swoich marzeń

Współpraca z architektem to coś więcej niż zlecenie zadania. To proces, w którym Twoje marzenia, wizje i oczekiwania łączą się z doświadczeniem i kreatywnością zespołu, by wspólnie stworzyć coś naprawdę wyjątkowego.

Nie martw się, jeśli nie masz jeszcze przemyślanego każdego detalu. Zespół Unique Residence pomoże Ci łagodnie przejść przez wszystkie etapy procesu, od wstępnych wytycznych po finalny projekt. Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy technicznej Twój dom będzie nie tylko miejscem zamieszkania, ale też odzwierciedleniem Twojej osobowości i stylu życia.